王同学
专门借款获得的投资收益不是不允许冲减在建工程，只能冲减财务费用吗？
老师 这题书本上的答案是ABD，向您请教1、购买的土地不是分为三阶段：（1）未开始建造时摊销入管理费用（2）开始建造时摊销入在建工程（3）完工后谁受益谁承担。这里怎么会说购买成本计入商品房呢；2、专门借款获得的投资收益不是不允许冲减在建工程，只能冲减财务费用吗？
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王晶同学，你好，关于专门借款获得的投资收益不是不允许冲减在建工程，只能冲减财务费用吗？ 我的回答如下
同学你好，
1 这题比较特殊，建造的是商品房，和正常的自用房子处理方法不一致。
2 专门借款的资本化金额是用: 资本化期间的利息费用-利息收入
学习愉快~
以上是关于账务,在建工程账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开王同学：
老师1、意思商品房的购买土地使用权的费用全部计入成本是吗？2、除商品房以外还有相同处理的情况吗？3、第二个问题我还是没懂
展开王晶同学，你好，关于专门借款获得的投资收益不是不允许冲减在建工程，只能冲减财务费用吗？ 我的回答如下
1 是的 2 没有了
3 专门借款获得的投资收益在资本化期间是冲减在建工程，在费用化期间冲减财务费用的
以上是关于账务,在建工程账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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