一、定义：

　　营业税改增值税，是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，增值税只对产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节，目的是加快财税体制改革、进一步减轻企业赋税，调动各方积极性，促进服务业尤其是科技等高端服务业的发展，促进产业和消费升级、培育新动能、深化供给侧结构性改革。

　　二、税率档次：

　　根据试点方案，在现行增值税17%和13%两档税率的基础上，新增设11%和6%两档低税率。新增试点行业的原有营业税优惠政策原则上延续，对特定行业采取过渡性措施，对服务出口实行零税率或免税政策。

　　新增四大行业营改增的实施：

　　1、建筑业：一般纳税人征收11%的增值税；小规模纳税人可选择简易计税方法征收3%的增值税；

　　2、房地产业：房地产开发企业征收11%的增值税；个人将购买不足2年住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；

　　3、生活服务业：6%。免税项目：托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务，养老机构提供的养老服务等；

　　4、金融业：6%。免税项目：金融机构农户小额贷款、国家助学贷款、国债地方政府债、人民银行对金融机构的贷款等的利息收入等。

　　三、参考资料：

　　1、营业税改增值税  ．光明网．2016-04-27[引用日期2016-04-27]；

　　2、营改增下月全面推行 百万二手房交易税减少2400元  ．凤凰网[引用日期2016-04-23]；

　　3、营业税改征增值税试点全面推开 营改增税制转换平稳开局  ．中国经济网[引用日期2016-05-9]。