劉同学

买一块地,外包建办公楼,中间涉及什么所得税呢?

买一块地,外包建办公楼,中间涉及什么所得税呢?

来自 劉同学 的提问 2020-04-26 20:43:00 阅读575

劉文同学,你好,关于买一块地,外包建办公楼,中间涉及什么所得税呢? 我的回答如下

可爱的、勤奋的、优秀的同学:

购买土地行为,需交契税(3%,各地不同)、印花税(万分之五);办公用房使用期间,每年交房产税、城镇土地使用税。


希望老师的解答能帮助你理解!

务必注意防护,少出门、多学习哦~

我们共克时艰,加油!!!


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劉同学:

期间办理准建证之类还产生税费吗?

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劉文同学,你好,关于买一块地,外包建办公楼,中间涉及什么所得税呢? 我的回答如下

构建期间办理准建证不需要缴纳印花税。其他建造行为可能发生增值税、印花税等等。

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劉同学:

外包建设增值税应该是承包商负责吗?

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劉文同学,你好,关于买一块地,外包建办公楼,中间涉及什么所得税呢? 我的回答如下

单位以承包、承租、挂靠方式经营的,承包人、承租人、挂靠人(以下统称承包人)以发包人、出租人、被挂靠人(以下统称发包人)名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的,以该发包人为纳税人。否则,以承包人为纳税人。

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劉同学:

以发包人为纳税人,那发包人在办公大楼期间需要缴纳什么税费?

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劉文同学,你好,关于买一块地,外包建办公楼,中间涉及什么所得税呢? 我的回答如下

购买土地需要缴纳契税,印花税,建设期间发生的各项支出的增值税可以抵扣,建成之后需要缴纳土地增值税印花税。

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