K同学
为什么不是其他业务收入0-其他业务成本？
老师为什么不是其他业务收入3500-其他业务成本3500+其他业务成本200+租金收入100=300
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来自 K同学 的提问
2020-04-27 08:44:00 阅读652
Kang同学，你好，关于为什么不是其他业务收入0-其他业务成本？ 我的回答如下
爱思考的注会宝宝，同学思考得特别认真，老师在这里补充说明几点，2017年6月30日的公允价值为3500万元，所以才能按3500万元出售，取得价款3500万元，所以其他业务收入是3500万元，不是其他业务成本，其他业务成本是按出售时得年初的公允价值计量，2016年12月31日投资性房地产的公允价值为3300万元，所以这里的其他业务成本是3300万元，但是需要注意的是这是按公允价值计量下的成本，出售投资性房地产时，投资性房地产的成本应该调整为成本模式计量下的成本，所以会有
借：其他综合收益 200
公允价值变动损益 300
贷：其他业务成本 500
这笔分录，由于公允价值计量是收益内部结转，不影响损益，所以当年对损益影响金额=租金收入+处置对损益影响（售价-账面价值+转出的其他综合收益），注意这里的账面价值就是3300万元。
希望以上的解答能帮助到你，加油鸭~
以上是关于成本,其他业务成本相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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