婉同学

第8题的土地增值税清算收入怎么算的?

第8题的土地增值税清算收入怎么算的?

来自 婉同学 的提问 2019-07-16 19:51:34 阅读408

婉同学,你好,关于第8题的土地增值税清算收入怎么算的? 我的回答如下

可爱的同学,你好啊~

是答案看不懂吗?可以拍个答案给老师看看嘛?

以上是关于税,土地增值税相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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婉同学:

第8题答案,老师你看看,希望能讲的详细点,嘿嘿

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婉同学,你好,关于第8题的土地增值税清算收入怎么算的? 我的回答如下

老师看到了,这个是这样的哦。这是房地产企业销售自行开发的房地产项目,采用的是一般计税方法,需要计算土地增值税的清算收入,首先这个收入15.5题目中说是含税的,所以我们需要把增值税计算出来减掉,那么房地产企业销售自行开发的房地产项目的应纳税额=(含税全价-土地价款)/(1+10%)*10%=(15.5-4.83)/(1+10%)*10%=0.97,所以不含税收入=含税收入-增值税=15.5-0.97=14.53。

老师这样解答,看是否清楚了一点,有问题随时找老师沟通哦,继续加油鸭~

以上是关于税,土地增值税相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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婉同学:

哇哦,我没看到含增值税,好的,我懂了,谢谢老师(笔芯)

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婉同学,你好,关于第8题的土地增值税清算收入怎么算的? 我的回答如下

哈哈哈,坚持到底,一定过~

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其他回答
S同学
第10题土地增值税清算时应确认收入多少万元
E老师
30000/1.05➕50000/1.09 你计算一下结果,不含税金额
S同学
老师,你的税率怎么两个不一样的
E老师
一个是简易积水,一个是一般计税呀,所以说税率他会有区别的。
S同学
答案不对哦
E老师
那个30000是不用除以1.05呢
玉同学
土地增值税清算的收入确定
王老师
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及实施细则的规定:  土地增值税清算时,已全额开具商品房销售发票的,按照发票所载金额确认收入;未开具发票或未全额开具发票的,以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致,在清算前已发生补、退房款的,应在计算土地增值税时予以调整。
二同学
土地增值税的清算问题
N老师
问题描述: 我现在的项目已基本开发完成,需进行土地增值税的清算,请问可以抵扣的项目内容包含哪些 问题答复:根据《国家税务总局关于印发<土地增值税清算管理规程>的通知》(国税发[2009]91号)第二十条的规定,土地增值税扣除项目审核的内容包括:
(一)取得土地使用权所支付的金额;
(二)房地产开发成本,包括:土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用;
(三)房地产开发费用;
(四)与转让房地产有关的税金;
(五)国家规定的其他扣除项目。
。同学
土地增值税清算问题
T老师
中介机构接受委托对土地增值税进行清算鉴证,应按国税发(2008)41号文要求出具报告和填制附表。渝地税发〔2007〕145号关于土地增值税清算应报送的资料是对国税发〔2006〕187号所需资料的补充,这是纳税人应向主管税务机关提供的清算资料。因此中介机构在报送附表时,应包括上述资料。 上述答复供参考,谢谢!
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