E同学
土地使用权算不算投资性房地产？
老师，你能看清我写的这句话吗？这句话是什么意思，不太明白？老师能给我讲讲吗？还有土地使用权算不算投资性房地产？
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Eroupa同学，你好，关于土地使用权算不算投资性房地产？ 我的回答如下
同学好，这个知识点涉及到投资性房地产的认定。对于土地使用权，可以归属于无形资产，也可以归属于投资性房地产。两者区分的标准：根据两个标准判断，满足其一即可：
1、土地是否出租，如果是已出租的土地使用权，则确认为投资性房地产；
2、土地是否准备增值后进行转让，如果是，则认为是投资性房地产。
关于同学的问题，图中的话是针对第一个标准的情况。就是没有出租，但是说董事会已经做出决议了。这种没有出租，我们也认为是投资性房地产。
老师这么讲解，同学可以理解么？加油~
以上是关于账务,投资性房地产账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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