房产税的这题为什么不是500*（1-30%）*1.2%*3/12?-高顿问答

s同学

房产税的这题为什么不是500（1-30%）1.2%*3/12?

您好老师，这道题前两个计算公式不太明白，为什么不是500*（1-30%）*1.2%*3/12? 第二，为什么1/2?

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来自 s同学的提问 2019-07-22 14:15:58 阅读380

高老师 高顿研究院副院长

2019-07-22 14:15:58

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sun同学，你好，关于房产税的这题为什么不是500（1-30%）1.2%*3/12? 我的回答如下

同学你好，
老师这边没有看到你上传的题目，看答案应该是房产税的题目，请问你是哪一道题不清楚？能否上传一下？

以上是关于税,房产税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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s同学：

本周周测单选第八题，有8000

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高老师 高顿研究院副院长

2019-07-22 14:15:58

免费提问

sun同学，你好，关于房产税的这题为什么不是500（1-30%）1.2%*3/12? 我的回答如下

我需要去找一下，你上的事刘佳辉老师的课么？我们不同老师的课周测也不一样~　

以上是关于税,房产税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

跳同学

房产税中，这一题答案是不是这样的？ 1000×（1-30％）×1.2％×6÷12＝ 4.2万？

俞老师

您好，不是啊，这个是你图片上面的答案

跳同学

您看一下题目上面的序号（6）那段话，虽然是7.1出租，那么没出租之前房产税是产权人缴纳，7.1-12.31日免税期，也是产权人缴纳房产税，就是一年。而不是半年。

l同学

从价部分为什么不是3000*（1-20%）*3/12*1.2%

张老师

你好，这里是把从价部分分成两部分一部分是 2000万的全年房产税一部分1000万的3个月的房产税你给出的 3000*（1-20%）*3/12*1.2%这个房产税，仅仅是从价部分3个月的房产税，而不是一整年的

l同学

可是3月31号以后才出租的为什么要分成两部分

张老师

你好，因为有两种用途，用途不同，房产税计税不同你可以按这两种方法计算 3000*（1-20%）*3/12*1.2%+ 2000*（1-20%）*9/12*1.2%+5*9*12% 也可以按2000*（1-20%）*1.2%+1000*（1-20%）*1.2%*3/12+5*9*12% 不知道现在这样列式是否明白

赵同学

老师，这题我不太理解投资出去的30%这个点为什么不是1000*30%*（1-20%）*1.2%=2.88

赵老师

你好本年仅投资了半年哦

赵同学

前6个月是没投资，按余值缴纳房产税；后6个月是投资了，但是是共担风险，也是按余值来计算啊！

赵老师

前面没投资就不用交钱了吗？

赵同学

你好后6个月是被投资方来缴纳投资方不缴纳