丹同学
那个土地使用权价款的900万是被按照新建厂房的面积分摊计入房产原值的；而下面第2张图例题⑤却又没有分
我在房产税这块一直想不通一点：第一张图计算房产原值的时候，那个土地使用权价款的900万是被按照新建厂房的面积分摊计入房产原值的；而下面第2张图例题⑤却又没有分摊，我感觉是两道像类型的问题，为什么一个分摊一个却不分摊呢？
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丹丹同学，你好，关于那个土地使用权价款的900万是被按照新建厂房的面积分摊计入房产原值的；而下面第2张图例题⑤却又没有分 我的回答如下
准注会同学，你好；
这是要看宗地容积率的，图一的宗地容积率低于0.5，所以要分摊，图二大于0.5，不需要分摊
祝学习愉快~加油哦~
以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开丹同学：
那就是说，计算房产税时，看宗地容积呗，小于0.5分摊，，哈哈哈
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丹丹同学，你好，关于那个土地使用权价款的900万是被按照新建厂房的面积分摊计入房产原值的；而下面第2张图例题⑤却又没有分 我的回答如下
嗯嗯，是的呢
以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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