宋同学
借：投资性房地产——公允价值变动500，为什么就直接写成了 借：投资性房地产——成本 9500 了呢
借：投资性房地产——公允价值变动500，为什么就直接写成了 借：投资性房地产——成本 9500 了呢？
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宋晓梅同学，你好，关于借：投资性房地产——公允价值变动500，为什么就直接写成了 借：投资性房地产——成本 9500 了呢 我的回答如下
认真勤奋的同学，你好！
同学可以把对应的题目上传一下，或者指出是在视频的什么位置，方便老师解答。
以上是关于账务,投资性房地产账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开宋同学：
这道题投资性房地产的计量模式变更，属于会计政策变更，应该追溯调整视同一开始就使用公允模式，那一开始拥有这个投资性房地产的时候它的价值是9000万，我理解的变更时候的分录应该是借：投资性房地产——成本9000 投资性房地产——公允价值变动500，但是老师给出的是借：投资性房地产——成本9500.这个地方我不是很理解。
展开宋晓梅同学，你好，关于借：投资性房地产——公允价值变动500，为什么就直接写成了 借：投资性房地产——成本 9500 了呢 我的回答如下
是直接将9500作为按公允价值计量的投资性房地产的入账成本的，所以直接计投资性房地产-成本9500.公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益。因为变动的那500还有计提的折旧我们直接调整了期初留存收益，所以就不在投资性房地产-公允价值变动反映了，转换计量模式之后变动在计入这里面。
以上是关于账务,投资性房地产账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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