高同学

老师,关于军队出租的房产是否免税呢?

老师,关于军队出租的房产是否免税呢?在讲义的减免税基本规定1说不免,但是减免税特殊规定3却是免的,想要确认下。

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来自 高同学 的提问 2019-10-11 09:01:06 阅读493

高小聪同学,你好,关于老师,关于军队出租的房产是否免税呢? 我的回答如下

准税务师,您好!
在基本规定里确实讲的是军队自用的房产才免税,但是后来出了特殊规定,这也免税了,所以结果就是军队自用的房产免税。
祝您在2019年税务师考试必胜,继续加油啊!

以上是关于税,免税相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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高同学:

那军队出租的房产么?免税么

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高小聪同学,你好,关于老师,关于军队出租的房产是否免税呢? 我的回答如下

免税的

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高同学:

好的,老师,图1问题,进口时缴纳的增值税为什么除以(1-30%)?是答案错了吗?是不是应该除了36%?辛苦老师帮忙看看

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高小聪同学,你好,关于老师,关于军队出租的房产是否免税呢? 我的回答如下

进口的是烟丝,消费税税率30%,36%是卷烟的税率

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高同学:

明白了 谢谢老师

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高小聪同学,你好,关于老师,关于军队出租的房产是否免税呢? 我的回答如下

不用谢

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高同学:

老师,有道题想问您,2019年9月甲某将一套位于广州的非普通住房出售,取得含税收入510万元,该住房于2013年购入,购房发票注明金额是320万元,支付相关税费,并取得有效凭证。【要求计算出售住房应缴纳的个人所得税?】请问是如何计算呢?个税是10%吗?请老师解析一下。

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高小聪同学,你好,关于老师,关于军队出租的房产是否免税呢? 我的回答如下

增值税=(510-320)/(1+5%)*5%=9.048

城建税、教育费附加、地方教育附加=9.048*(7%+3%+2%)=1.086

个人所得税:个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得免税。题目里没有讲是符合满五唯一的情况,如果是不符合满五唯一的,个人所得税=(510-320-9.048-1.086)*20%=35.97

出租住房的个税税率是10%,这里是转让,税率是20%。


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高同学:

好的,那个时间是满5年,没说明是唯一所以不免吗

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高小聪同学,你好,关于老师,关于军队出租的房产是否免税呢? 我的回答如下

对的

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