计量投资性房地产处置是“借：银行存款贷：其他业务收入”吗？　-高顿问答

暗同学

计量投资性房地产处置是“借：银行存款贷：其他业务收入”吗？　

老师，我不太清楚B选项是怎么来的

来自暗同学的提问 2016-07-28 20:31:10 阅读325

周老师 高顿研究院副院长

2016-07-28 20:31:10

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暗里有光同学，你好，关于计量投资性房地产处置是“借：银行存款贷：其他业务收入”吗？　我的回答如下

学员，您好！
公允价值模式计量的投资性房地产处置
借：银行存款
　　贷：其他业务收入　

借：其他业务成本　
　　公允价值变动损益
　　其他综合收益
　　贷：投资性房地产——成本
　　　　　　　　　　——公允价值变动

以上是关于收入,其他业务收入相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

阿同学

处置投资性房地产是计入其他业务还是计入营业外？

刘老师

你好，处置投资性房地产计入其他业务收入

阿同学

可是已经转移所有权了呀，不是应该营业外吗？如果是出租计入其他业务可以理解

刘老师

准则规定的，处置投资性房地产计入其他业务收入

张同学

72. 处置采用成本模式计量的投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入资产处置损益。（　） A.正确 B.错误题目笔记纠错隐藏答案收藏参考答案：B 我的答案：A 参考解析：处置成本模式计量的投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”、“投资性房地产减值准备”、“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，贷记“投资性房地产”科目。A？

丁老师

你好，投资性房地产成本模式下，处置时通过其他业务收入和其他业务成本来核算，并不是直接将损益计入资产处置损益。

搁同学

老师如果分开写。借：银行存款 4100 贷：其他业务收入4100 借：其他业务成本：5000 投资性房地产-公允价值变动100 贷：投资性房地产-成本5100 借：其他综合收益245 贷：其他业务成本245 借：其他业务成本100 贷：公允价值变动损益100 对吗

俞老师

你好！对的，思路很清晰！

搁同学

之前做的都是公允价值变动增加的，这是减少的不太确定。其他业务成本5000是同过成本5100和降低的公允价100倒挤的吗

俞老师

我一开始写的是借：银行存款 4100 贷：其他业务收入4100 借：其他业务成本：5200 贷：投资性房地产-成本5100 投资性房地产-公允价值变动100 借：其他综合收益245 贷：其他业务成本245 借：投资性房地产-公允价值变动100 贷：其他业务成本100

搁同学

其他业务成本5000是同过成本5100和降低的公允价100倒挤的吗 ……是的。