赵同学
老师,城镇土地使用税和房产税都是由产权方在持有期间缴纳的财产税,那么如果是非经营用途的也要缴纳吗
展开赵晓新同学,你好,关于城镇土地使用税和房产税都是由产权方在持有期间缴纳的财产税吗? 我的回答如下
非经营期间也是需要交纳的哦
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那个人购买商品房也要缴纳城镇土地使用税和房产税吗,个人购买商品房不存在城镇土地使用税吧,个人购买商品房好像也没有缴纳房产税啊,所以才理解为是否非经营用途不用缴纳
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个人买的是不用交的哦。个人用于经营用途才交房产税的哦。我理解的是企业,如果是企业非经营期间也是要缴纳的哦。祝您学习愉快。
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那企业新建的商品房卖出去后要还要缴纳城镇土地使用税和房产税吗,企业商品房建好后在卖出去之前这段时间也要交房产税吗,这块有点乱
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企业新建的商品房卖出去后要不需要要缴纳城镇土地使用税和房产税,企业商品房建好后在卖出去之前这段时间,还是企业的存货就不用交,如果没有卖而自用了就要开始交房产税了哦,祝您学习愉快!
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我总结下城镇土地使用税和房产税,就是说开发企业购进的土地在完工之前要缴纳城镇土地使用税,房子建造好之后作为存量房还是要缴纳城镇土地使用税但是不缴纳房产税,房子卖了后开发企业不用缴纳城镇土地使用税了,由购买企业缴纳房产税,不区分用途。若是个人购买自用不用缴纳房产税,个人购买用于经营需要缴纳房产税,然后无论是个人还是企业购买都不用缴纳城镇土地使用税,是这样吗
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前面都是正确的,后半句。若是个人购买自用不用缴纳房产税,个人购买用于经营需要缴纳房产税,然后无论是个人还是企业购买都不用缴纳城镇土地使用税,最后个人和企业购买用于了生产经营这个时候也是需要交纳城镇土地使用税的哦。
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开发商自购进土地到完工之前缴纳城镇土地使用税。 商品房完工自销售之前也要缴纳城镇土地使用税,但商品房作为存量房,不用缴纳房产税。 商品房销售后,开发企业不用缴纳城镇土地使用税,个人自用的不用缴纳城镇土地使用税和房产税,个人用于经营的要缴纳城镇土地使用税和房产税。企业购进的不管自用福利还是经营都要缴纳城镇土地使用税和房产税。 是这样吗
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是的哦
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最后一个问题,那绿化等其他非住房面积的城镇土地使用税是均分到各商品房住户计算吗,谢谢
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同学,你好!对于这种绿化的这个就不用分给各个商品房住户计算了哦,祝您学习愉快。
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S老师
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