M同学

法律基础上一房二卖,二个买受人都想要房子时有法定的先后顺序吗?

一房二卖,二个买受人都想要房子时,没有法定的先后顺序吗

来自 M同学 的提问 2020-05-18 16:34:24 阅读402

Mini miss同学,你好,关于法律基础上一房二卖,二个买受人都想要房子时有法定的先后顺序吗? 我的回答如下

爱思考的同学,你好,

第一、已经办理商品房过户登记手续的买受人优先;
第二、数个买受人均未办理商品房过户登记手续的,支持已经办理商品房预告登记手续的房屋所有权人的要求

第三、既未办理产权登记,又未办理预告登记的,已先行合法占有争议房屋的买受人的房屋权属要求应得到支持;
第四、均未办理商品房过户登记手续和预告登记手续,又未合法占有争议房屋的,先行支付房屋价款的买受人的房屋所有权要求应予优先;


希望老师的解答能够帮助到你!

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以上是关于基础,法律基础相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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