怎么理解不动产分2年抵扣增值税的问题？-高顿问答

@同学

怎么理解不动产分2年抵扣增值税的问题？

老师负债这块，还有不动产分2年抵扣增值税的问题么，我看教材还有写是吧，按哪个来？是不是现在都是一次性抵扣了

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来自 @同学的提问 2020-05-04 10:12:00 阅读363

吴老师 高顿研究院副院长

2020-05-04 10:12:00

免费提问

@小耗子〰同学，你好，关于怎么理解不动产分2年抵扣增值税的问题？我的回答如下

认真学习的宝宝，你好~
按照最新的政策来哈，都是一次性抵扣了。
同学学习很认真呢，继续加油哦,预祝早日拿证！

以上是关于增值税,抵扣增值税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

宇同学

购买的不动产，增值税是分2年抵扣吗

金老师

您好，是的，目前购置不动产还是分两年进行抵扣。但是之后应该是可以一次性进行抵扣了，因为昨天，国务院常务会议指出，为落实《政府工作报告》更大规模减税的部署，围绕从4月1日起将制造业等行业16%增值税率降至13%、交通运输和建筑等行业10%增值税率降至9%的举措，会议决定，进一步扩大进项税抵扣范围，将旅客运输服务纳入抵扣，并把纳税人取得不动产支付的进项税由分两年抵扣改为一次性全额抵扣，增加纳税人当期可抵扣进项税。为您提供解答，祝学习愉快

王同学

不动产增值税抵扣问题

V老师

不动产增值税金不能抵扣。增值税暂行条例第十条　下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：
　　（一）用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务；
　　（二）非正常损失的购进货物及相关的应税劳务；
　　（三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务；
　　（四）国务院财政、税务主管部门规定的纳税人自用消费品；
　　（五）本条第（一）项至第（四）项规定的货物的运输费用和销售免税货物的运输费用。增值税暂行条例实施细则第二十三条条例第十条第（一）项和本细则所称非增值税应税项目，是指提供非增值税应税劳务、转让无形资产、销售不动产和不动产在建工程。
　　前款所称不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。
　　纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。

A同学

我想咨询下不动产抵扣增值税的问题具体是怎么抵扣的

王老师

你好，第一年抵扣60%的税额，第二年抵扣40%

A同学

不动产销售营改增之后是不动产销售的票还是增值税专票？

王老师

你好，是的，是增值税专用发票

A同学

是按税额抵吗？哪种形式的不动产有要求吗

王老师

你好，是的内容是不动产的就可以