A同学

针对地役权和土地承包经营权的抵押权是看合同生效吗?

针对地役权和土地承包经营权的抵押权是看合同生效还是看登记?

来自 A同学 的提问 2020-06-06 11:46:11 阅读433

A同学,你好,关于针对地役权和土地承包经营权的抵押权是看合同生效吗? 我的回答如下

亲爱的同学,你好~

地役权是一种用益物权,它是为需役地的利益而设立的权利,故从属于需役地而存在。地役权不得与需役地分离而成为其他权利的标的也就是说地役权是不得单独设立抵押哈

以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物抵押的,抵押权自登记时设立

注意防护,加油哦~

以上是关于权益,土地承包经营权相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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A同学:

谢谢老师,我懂了。一般动产所有权可以登记吗,比如是否存在未登记不得对抗善意第三人的情况。

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A同学,你好,关于针对地役权和土地承包经营权的抵押权是看合同生效吗? 我的回答如下

动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外

以动产设定抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立。但未经登记,不得对抗善意第三人


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