Jeremy Li同学,你好,关于财务登记表有很多疑问怎么解决? 我的回答如下
认真的同学你好~
异议登记仅对抗善意取得,也就是你理解的意思,取得不可能是善意的,但物权确实发生了变动。
假设a是名义房东,b是实际房东,a要过户给c,b异议登记,a过户给c,c虽然是目前物权人,但由于有登记,b起诉后,物权就不再归属c,需要返还b,c问a要赔偿即可(违约),同时b也可以要a赔偿(侵权)。但此时如果ab和解,或者b问a要价款,a给了,b追认交易,则c可以继受物权。
如果假设ab本身就对产权有纠纷,a就是物权人,但b仍然是可以申请异议登记的,此时a过户给c,c也不是善意,但仍可以取得物权。b则需要赔偿a(恶意登记的侵权责任)。
希望以上解答能帮助到你~~
以上是关于账务,财务登记相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
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认真努力的同学你好:在实务中也是需要基于谨慎性计提减值的,同学写的会计分录是正确的。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
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勤奋的同学,你好。盘盈就是实际盘点时,实物比账面上记载的多。盘亏就是实际盘点时,实物比账面上记载的少。希望我的回答能帮到你祝你顺利通过考试!
在一般情况下,出租人应采用直线法或者采用其他更加合理的方法将收到的租金在租赁期内确认为收益。出租人要定期对经营租赁固定资产按照类似应计提折旧资产采用的折旧政策计提折旧。如果存在或有租金,则在实际发生时计入当期损益。
1、发出时。借:发出商品。贷:库存商品。2、按合同约定的日期确认收入。借:应收账款等。贷:主营业务收入。应交税费-应交增值税-进项税额。
资源税的账务处理: 对外销售应税产品应交纳的资源税应记入“税金及附加”科目;自产自用的应税产品应交纳的资源税应记入“生产成本”“制造费用”等科目。