小陈故事同学，你好，关于转让不动产，一般计税为什么价税分离是除1+5% 我的回答如下
勤奋的同学，你好 只是预交的时候用5%，因为属于营改增项目，只是平移了以前营业税的比率而已。 祝你学习愉快
以上是关于税,一般计税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
大同学
房企转让不动产 采用一般计税方法 预缴增值税时候是:分子÷(1+9% )✘3%，非房企为什么是分子÷（1+5%)✘5% ？
戚老师
两个房地产取得的时间肯定不一样。如果都是2016年5月之后取得的计算方法是一样的。
l同学
为什么非房地产企业采用一般计税方式转售不动产预缴增值税时的计算方法为什么是=取得价款/（1+5%）*5%
E老师
非房企销售，地税预缴、国税申报；关键在这个“地税”预缴，营改增前，地税适用的征收率5%，所以一般计税下在地税预缴和营改增前没有差异，方便地税计算
流同学
不动产转让为什么简易征收全是差价计销项税额，而一般征收全是全价计销项税额
张老师
不动产转让简易征收按差价计销项税额，而一般征收按全价计销项税额，主要原因是考虑增值税的税收负担问题，并由纳税人根据不动产取得的实际情况自行选择。因为简易计税适用5%增值税征收率，但不的抵扣进项税额，而一般计税，虽然按照10%（2018年5月1日前执行11%的增值税税率），但可以抵扣进项税额。
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S老师
老师已回答
勤奋的同学，你好！ 缴纳的增值税不可以在企业所得税税前扣除哈。欢迎有问题随时交流～
2021-06-23 21:47:27
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