土地增值税中，为什么无偿移交政府也视为‘’已售‘’？-高顿问答

v同学

土地增值税中，为什么无偿移交政府也视为‘’已售‘’？

老师，土地增值税中，为什么无偿移交政府也视为‘’已售‘’呢？也同样要交土地增值税对吗？

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来自 v同学的提问 2020-06-11 11:25:03 阅读590

王老师 高顿研究院副院长

2020-06-11 11:25:03

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vampire瑄同学，你好，关于土地增值税中，为什么无偿移交政府也视为‘’已售‘’？我的回答如下

勤奋努力的同学，你好！
对的，这也可以理解为避免逃税，就说自己是无偿的，所以即使无偿也要交税，就和其他的视同销售一个原理~
少出门，多学习哦！
我们共克时艰，加油！
祝同学和家人都健健康康！！！

以上是关于增值税,土地增值税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

L同学

房地产企业无偿移交政府，土增，所得税，契税，营业税都要视同销售吗

蒋老师

房开企业无偿移交政府的保障房并不是房开企业无偿赠送政府的开发产品，其本质是房开企业拿地必须付出的代价，只不过这个代价并不是货币形式，是实物形式，虽然土地出让金在相关法规上并无实物之说。我一直认为，房开企业无偿移交政府的保障房并不适用36号文中 “用于公益事业或者以社会公众为对象” 的不视同销售行为，也不适用于“为了配合国家住房制度改革，企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房取得的收入”的免征增值税规定。所以在计算契税、增值税、土地增值税及企业所得税时均应按照公允价格计算。视同销售

依同学

土地赔偿为什么80%归农民20%归政府

赵老师

国家依法征用农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。《土地管理法》第四十七条征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年
平均年产值的十五倍。
征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

杨同学

增值税视为销售案例分析：无偿提供劳务是否应视为销售

张老师

汽车维修保洁公司为汽车销售公司无偿修理汽车的行为在短期来说是无偿，但从长期来说就不是无偿了，因为“从2004年6月1日起，汽车销售公司需要进行维修的汽车原则上不再交其他厂家维修，一律交给该汽车维修保洁公司修理，费用按市场上通行的标准收取。”这就是代价和收入，而不是无偿。因此像市税务稽查局所说的那样按“视同销售”征收增值税是对的。