朱同学

在2016年12月31日,住宅小区尚未完工,D选项说列示在建工程会计科目,不对吗?

老师,在2016年12月31日,住宅小区尚未完工,所以D选项说列示在建工程不是对的吗?等完工后转入存货里

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来自 朱同学 的提问 2020-06-11 21:27:16 阅读289

朱昌玺同学,你好,关于在2016年12月31日,住宅小区尚未完工,D选项说列示在建工程会计科目,不对吗? 我的回答如下

勤奋的同学你好,华东公司从事土地开发与建设业务,基本上属于房开企业,主营业务是卖房的,住宅小区是该企业的存货的,不是在建工程,或者是固定资产,因为将来是要卖掉的,这样理解即可,注意和一般企业的区别,祝学习愉快!

以上是关于科目,在建工程会计科目相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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其他回答
青同学
甲公司从事土地开发与建设业务,2016年7月1日,甲公司以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为14 000万元,预计使用年限为70年。2017年5月15日,甲公司在该地块上开始建设一住宅小区,建成后对外出售。至2017年12月31日,住宅小区尚未完工,共发生开发成本12 000万元(不包括土地使用权成本)。甲公司下列会计处理中错误的有(  )。 B.住宅小区2017年12月31日作为存货列示,并按照26 000万元计量 D.住宅小区2017年12月31日作为在建工程列示,并按照26 000万元计量 老师,为什么在2017年底以存货列示,它不是未完工么。还有属于存货的固资和无形资产都不折旧摊销
熊老师
房地产企业,建造住宅小区对外出售,则住宅小区属于房地产企业的存货,因此存货列示,存货不折旧不摊销的。
王同学
44.甲公司从事土地开发与建设业务,2016年7月1日,甲公司以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为14 000万元,预计使用年限为70年。2017年5月15日,甲公司在该地块上开始建设一住宅小区,建成后对外出售。至2017年12月31日,住宅小区尚未完工,共发生开发成本12 000万元(不包括土地使用权成本)。甲公司下列会计处理中错误的有(  )。 A. 住宅小区所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产 C.住宅小区所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额计入住宅小区开发成本 老师不太理解这题
田老师
单独计价的土地使用权是计无形资产的。 然后无形资产在使用期间内摊销,这个无形资产用于建楼,那么在建的过程中累计摊销计开发成本。
思同学
某企向银行借入3年期借款用于建造固定资产,至当年12月31日时工程尚未完工,计提的 本年长期借款应计入( )空科目
Y老师
你好 资本货支出记在在建工程科目里
思同学
某企向银行借入3年期借款用于建造固定资产,至当年12月31日时工程尚未完工,计提的 本年长期借款利息应计入( )科目
Y老师
你后面发这个题目是正确的,第一个题目是有缺陷的
思同学
这个利息记入在建工程科目
Y老师
这是可以资本化的利息
空同学
不是尚未完工吗,要进在建工程嘛
廖老师
学员你好! 不需要进在建工程,因为该题目中是房地产企业,房地产企业的主营业务就是房产建设与开发;所以房地产企业所建造的房屋属于企业存货,将来要对外出售的,不需要进在建工程。
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