江同学

投资性房地产的范围里不是没有持有并准备增值的建筑物吗?为何处置时还能卖?

老师,投资性房地产的范围里不是没有持有并准备增值的建筑物吗,为什么处置的时候还可以卖呢

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来自 江同学 的提问 2020-06-12 10:54:11 阅读318

江佳莹同学,你好,关于投资性房地产的范围里不是没有持有并准备增值的建筑物吗?为何处置时还能卖? 我的回答如下

勤奋努力的同学,你好!

企业要卖什么资产可以自己做主的,不是说持有以备增值的资产就不能卖的~

少出门,多学习哦!

我们共克时艰,加油!

祝同学和家人都健健康康!!!


以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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江同学:

我是说投资性房地产单位里不是没有出售厂房吗

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江佳莹同学,你好,关于投资性房地产的范围里不是没有持有并准备增值的建筑物吗?为何处置时还能卖? 我的回答如下

厂房不是投资性房地产,是固定资产,同学是对于哪道题有疑问呢?可以把具体题目中同学觉得不对的地方发上来~

以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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其他回答
肥同学
持有并准备增值后转让的建筑物,为啥不是投资性房地产? 持有并准备增值后转让的土地使用权,而是投资性房地产?
朱老师
建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。 炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权,单就建筑物本身而言,只会随着时间的流逝而老化贬值的。所以持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产(从国家政策看  是不允许炒房的   )
Z同学
持有并准备增值后转让的建筑物为什么不属于投资性房地产?
蔡老师
你好,属于存货,不属于投资性房地产,这个也是准则的规定
W同学
我想问一下,持有并准备增值后转让的建筑物,是投资性房地产吗
陈老师
持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产,持有并准备增值后转让的建筑物不属于
W同学
老师那持有并准备增值的建筑物为什么不属于投资性房地产啊
陈老师
建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权,单就建筑物本身而言,只会随着时间的流逝而老化贬值的。故持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产。
F同学
请问投资性房地产为什么不包含持有并准备增值后转让的建筑物呢?
赵老师
同学你好。这种行为就是变相的炒房行为,国家是不鼓励的哦。
F同学
原来是这样呀
赵老师
明白了,谢谢
F同学
这段话是否有问题呢?自建房用于资本增值,算是炒房吗?可以转换为投资性房地产吗?
赵老师
先自用,作为固定资产核算,然后再出租的可以,如果是纯卖了就空着,就等卖的不可以哦,一般企业自建房子去卖很少的,除非是房地产公司,那这个就属于存货了,不是固定资产。
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