涂同学

采用公允价值模式进行后续计量的投房按公允模式进行初始计量吗?

采用公允价值模式进行后续计量的投房,取得时按照公允模式进行初始剂量,,这句话为什么不对

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来自 涂同学 的提问 2020-05-09 12:34:00 阅读967

涂波清同学,你好,关于采用公允价值模式进行后续计量的投房按公允模式进行初始计量吗? 我的回答如下

认真的同学,你好:

公允价值只是“后续”计量哈~

“初始”计量,无论是后续是采取成本模式还是公允价值模式,取得时按照买价+相关税费+可直接归属于该资的其他支出入账。

祝同学今年顺利通过中级,加油~


以上是关于值,公允价值相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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其他回答
绵同学
老师,采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量这话对吗?
F老师
采用公允价值模式进行后续计量投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量是错的
绵同学
老师,请举一个列子,
F老师
采用公允模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照买价+相关税费+可直接归属于该资的其他支出入账。与采用成本模式计量,取得时,只是在分录上的不同,入账价值是相同的。采用成本模式时,借记投资性房地产,贷记银行存款;采用公允模式计量时,借记投资性房地产--成本,贷记银行存款
绵同学
好吧,谢谢老师
F老师
好的,不用客气的哦
L同学
采用公允模式进行后续计量的,不应该按照公允价值进行计量吗
张老师
初始的话,是按照实际成本计量。当然,如果刚建成,实际成本就高于或低于公允价值,那就通过公允价值变动处理。投资性房地产-成本,投资性房地产-公允价值变动
快同学
老师,投资性房地产以公允价值进行后续计量的不能转换为按成本模式计量。如果一家按成本模式计量投资性房地产公司购买了一家按公允价值计量进行后续计量的公司,子公司要求按成本模式进行后续计量算不算公允价值模式转成本模式
张老师
不算,但是合并报表时需要按总公司一致的会计政策调整处理。
M同学
投资性房地产采用成本模式进行后续计量和采用公允价值进行后续计量有何不同?
周老师
采用成本模式计量的投资性房地产是按照固定资产和无形资产的方式进行计提折旧和摊销的
而采用公允价值模式的是按照期末的公允价值调整账面价值。
采用成本模式计量的可以转换为以公允价值计量,但公允价值计量的不可以转换为成本模式
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