与投资性房地产有关的后续支出，符合资本化条件的应当资本化？-高顿问答

A同学

与投资性房地产有关的后续支出，符合资本化条件的应当资本化？

A选项为什么是正确的？

来自 A同学的提问 2017-02-15 14:17:28 阅读750

周老师 高顿研究院副院长

2017-02-15 14:17:28

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A沃同学，你好，关于与投资性房地产有关的后续支出，符合资本化条件的应当资本化？我的回答如下

学员，您好！
与投资性房地产有关的后续支出，符合资本化条件的，应当资本化；不符合资本化条件的，计入当期损益.
当期损益，即企业在一定时期进行生产经营活动所取得的财务成果，表现为利润或亏损。通常把收入与费用的差额作为当期损益，即把企业营业收入、投资收益和营业外收入等计入当期损益的加项，而将营业成本、期间费用和营业外支出等从当期损益中抵减出来，其余额就是当期损益。通过当期损益的核算，不仅可以反映出企业生产经营活动和管理工作的质量，而且可以评价企业的盈利能力，是广大投资者作出正确判断和决策的重要依据。

以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

凯同学

投资性房地产的后续支出满足资本化条件的应当计入投资性房地产的成本老师这句话哪里错了

N老师

同学你好投资性房地产的后续支出满足资本化条件的应当计入投资性房地产的成本是正确的

P同学

投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当在发生时计入哪个科目

赵老师

您好投资性房地产发生的后续支出，不满足资本化条件的，应当在其发生时记入到当期损益，即其他业务成本中。

P同学

好的，谢谢老师

赵老师

不用谢如果您对我的解答满意，请您及时给予好评，谢谢！！

J同学

投资性房地产的后续支出，不符合资本化的计入其他业务成本。那么符合资本化的计入什么科目？另外，这里说的后续支出是不是后续计量？

吴老师

符合资本化的就要计入投资性房地产或者固定资产，资本化的后续支出指的是对投资性房地产进行改扩建等再开发，费用化的后续支出指对投资性房地产进行日常维护两者是不一样的概念

卢同学

符合资本化条件的利息支出计入相关资本化资产的成本中的资本化条件是什么意思？

毕老师

您好，第一个条件是资产支出已经发生。这一条件是指企业购置或建造固定资产的支出已经发生，包括支付现金、转移非现金资产和承担带息债务形式所发生的支出。第二个条件是借款费用已经发生。这一条件是指企业已经发生了因购建或者生产符合资本化条件的资产而专门借入款项的借款费用，或者所占用的一般借款的借款费用。第三个条件是为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的构建或者生产活动已经开始。这里所指的“为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始”主要是指符合资本化条件的资产的实体建造或者生产工作已经开始，如主体设备的安装、厂房的实际开工建造等。它不包括仅仅持有资产但没有发生为改变资产形态而进行的实质上的建造或者生产活动。企业只有在同时满足了上述三个条件的情况下，有关借款费用才可以开始资本化，只要其中一个条件没有满足，借款费用就不能开始资本化。