黄同学

这个固定资产07年刚转换为投资性房地产时产生的其他综合收益吗?

题目里对09年损益的影响 还要考虑这个固定资产07年刚转换为投资性房地产时产生的其他综合收益吗?还有这个投资性房地产出售时的租金收入不用考虑吗?

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来自 黄同学 的提问 2017-05-12 11:41:53 阅读316

黄玮同学,你好,关于这个固定资产07年刚转换为投资性房地产时产生的其他综合收益吗? 我的回答如下

同学,你好!

甲公司20×9年度因出售办公楼而应确认的损益金额是(

这个是问题

所以租金不考虑

那个1300要考虑

所以=2800-2640+1300=? 1460

祝学习愉快!

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其他回答
冰同学
这题为什么不需要加上固定资产转换为投资性房地产确认的其他综合收益175啊?
王老师
没看到投资性房地产,题目写的是设备呀。
冰同学
不好意思,是这题
王老师
其他综合收益 不影响当期的营业利润,只有在该投资性房地产处置时才影响损益。
熊同学
定资产转为投资性房地产,超出的计入其他综合收益吗?那第四题的记为其他综合收益
冯老师
同学你好,是的,做其他综合收益
熊同学
其他综合收入,如果是亏损呢?
冯老师
同学,公允价值变动损益
L同学
请问非投资房地产转为投资性房地产产生的公允价值变动损益在投资性房地产处置时也要像其他综合收益一样转入其他业务成本吗?那如果是投资性房地产换为非投资性房地产时产生的公允价值变动损益呢?
汪老师
同学,你好。非转投和投转非,在处置该资产时均需把公允价值损益转到其他业务成本。 采用公允价值模式计量处置分录: 借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额) 借:其他业务成本 贷:投资性房地产——成本 ——公允价值变动 借:其他综合收益 贷:其他业务成本 借:公允价值变动损益 贷:其他业务成本 或借:其他业务成本 贷:公允价值变动损益
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