梦同学，你好，关于以公允价值入账的成本一定是以成本模式计量吗? 我的回答如下

同学你好，

你可能采用成本模式或公允价值模式进行【后续】计量和【初始】计量搞得有点混乱了。

不过采用何种模式进行的【后续】计量，

企业投资房地产的初始计量的金额必然是其初始取得的成本，企业付出多少钱，就确认多少。

所以期初都用成本进行初始计量，同学可以理解为【取得成本】与同学所得成本模式计量不是一个概念。

只不过如果是成本模式进行后续计量，

初始取得成本计入【投资性房地产】科目，类同于固定资产，以后期间提折旧，提减值。

如果是公允价值模式进行后续计量，

初始取得成本计入【投资性房地产—成本】科目，后续公允价值的变动计入到【投资性房地产—公允价值变动】，设置此科目为了反映投资性房地产中多少是取得的成本，多少是公允价值的变动。

祝学习愉快

以上是关于账,入账成本相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

梦同学，你好，关于以公允价值入账的成本一定是以成本模式计量吗? 我的回答如下

取得资产的时，即对资产的【初始】计量，都是按照【实际成本】入账的。

不同的是 对资产的后续计量采用何种方法。

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梦同学，你好，关于以公允价值入账的成本一定是以成本模式计量吗? 我的回答如下

不是啊。

实际成本入账就是发生的实际成本。

后续计量才分成本模式计量和公允价值模式计量。

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梦同学，你好，关于以公允价值入账的成本一定是以成本模式计量吗? 我的回答如下

同学你好，你的理解是正确的，祝同学学习愉快

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