B同学

房产造价不是开发成本费用吗?

为什么1000的房产造价不用在计算原值时乘以2并乘以12/28?它不是开发成本吗?谢谢

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来自 B同学 的提问 2020-07-27 18:12:26 阅读494

Blakehu同学,你好,关于房产造价不是开发成本费用吗? 我的回答如下

WOW~~~小可爱你勤奋的样子在发光….
嘻嘻(#^.^#),老师来啦~

因为对于宗地容积率低于0.5的,按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据以确定计入房产原值的地价。

而不管你占地面积多少,建筑面积多少(容积率计算),它都对建造厂房本身没有直接影响,所以房屋的成本和容积率无关啦~~~

这里主要考核的是容积率的定义哦~

报告介位小可爱,老师回答完毕~~~有帮到你嘛?


天行健,君子以自强不息。——《周易•乾•象》

以上是关于费用,成本费用相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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