第三题选项ABC，对投资性房地产的处理，如何理解？-高顿问答

晴同学

第三题选项ABC，对投资性房地产的处理，如何理解？

老师第三题答案对ABC选项的解释我都不是很懂呢

来自晴同学的提问 2020-03-06 16:27:00 阅读303

沈老师 高顿研究院副院长

2020-03-06 16:27:00

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晴同学，你好，关于第三题选项ABC，对投资性房地产的处理，如何理解？我的回答如下

准注会宝宝你好~
A.B处置投资性房地产时：对于其他综合收益和公允价值变动损益是计入其他业务成本的，为了和其他业务收入匹配。
C处置投资性房地产，应该通过其他业务收入与其他业务成本核算，不会涉及投资收益这个会计科目的哦~那采用公允价值模式计量的投资性房地产处置来讲：实际收到的金额，借记“银行存款”贷：其他业务收入等。按投资性房地产的账面余额借记“其他业务成本”贷：投资性房地产——成本　　投资性房地产——公允价值变动
再理解一下呀~有疑问欢迎随时提出哦(^ω^))加油~

以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

旧同学

老师，第6题的第一个选项如何理解，第7题的第三个第四个选项如何理解

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第6题的第一个选项已经销售的产品应该结转成本在主营业务成本里面体现，不在费用里面核算第7题的第三个第四个选项本期亏损，会影响所有者权益科目里面的利润分配-未分配利润减少，所以会使得所有者权益减少。而本期盈利会影响所有者权益科目里面的利润分配-未分配利润增加所以所有者权益增加

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投资性房地产被法院查封房产税如何处理？

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房地产来被法院查封不自影响对房地产税的征缴，房产税由房产所有人缴纳，房产税的账务处理不发生变化。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人北京别墅装修公司，统称为纳税义务人(以下简称》、纳税人)。