E老师 高顿研究院副院长

2020-09-16 21:41:13

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心菲同学，你好，关于税法上答案计算用印花税的计税依据为什么是12000？ 我的回答如下

爱学习的同学你好呀~

一、印花税按合同价计算，也就是含税价计算，所以不能扣减增值税。

二、12000为转让环节缴纳印花税。

三、取得土地使用权所支付的地价款涉及印花税，因企业为非房地产企业，也应该扣除印花税。稍后跟后台反应一下这个答案。

依据如下：

非房地产企业转让房屋缴纳土地增值税扣除项目

1、房屋及建筑物的评估价格

旧房及建筑物的评估价格，是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。评估价格须经当地税务机关确认。

提醒：纳税人在转让旧房及建筑物时，其扣除项目之一为“评估价格，即重置成本*成新度”，而不是不动产的建筑成本。

2、取得土地使用权所支付的地价款

取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一法规缴纳的有关费用。

对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，不允许扣除取得土地使用权所支付的金额。

3、按国家统一规定交纳的有关费用

4、转让环节缴纳的税金。

与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时缴纳的城市维护建设税、教育费附加、印花税。

祝学习愉快~~有疑问欢迎随时沟通，加油~~

以上是关于税,税法相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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