徐同学
甲企业2017年1月1日建成一建筑物对外出租,确认为投资性房地产(成本模式计量),成本为5000万。当年折旧1000万。2018年6月投资性房地产由成本变为公允价值模式计量,2017年12月31日公允价值为2000万,公允价值下降了3000万,2018年6月公允价值为1000万,公允价值下降了2000万。请问:以前年度和当年的公允价值变动损益,在转换模式当天的会计分录均确认为留存收益吗?还是当年年度的公允价值变动正常编写,等到年末再转?
展开徐一豪同学,你好,关于以前年度和当年的公允价值变动损益,在转换模式当天的会计分录均确认为留存收益吗? 我的回答如下
认真的同学你还:
计量模式变更时点,公允价值与账面价值的差额全部计入留存收益。不需要分开。
祝学习愉快
以上是关于损益,公允价值变动损益相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开徐同学:
公允价值变动损益年末是不是要转到留存收益?
展开徐一豪同学,你好,关于以前年度和当年的公允价值变动损益,在转换模式当天的会计分录均确认为留存收益吗? 我的回答如下
是的
所有损益类科目年末都要归到本年利润,最终到留存收益。
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展开徐同学:
那当年年度的公允价值变动都没有到年末,不是应该按照公允价值变动去写吗?以前年度的是因为已经到了期末了,所以才结存到留存收益的呀?
展开徐一豪同学,你好,关于以前年度和当年的公允价值变动损益,在转换模式当天的会计分录均确认为留存收益吗? 我的回答如下
这里涉及到会计计量模式的变更,变更之前的全部计入留存收益,因为房地产行业增幅变动很大,很容易操纵利润。
如果规定记到当年,上半年增幅大,企业很可能会钻这个空子,在下半年的时候进行变更,提高企业的利润,通过这样的手段来粉饰报表,不利于报表利用者做出理性分析。
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老师
老师已回答
勤奋的同学,你好呀(*^▽^*)C选项是计入当期损益哦,所以C选项是错的哦~老师这么解答,同学可以理解吗?接下来也要继续加油哦,祝同学逢考必过~
吴老师
老师已回答
勤奋的同学,你好!因为题目中只问了短期借款的影响,所以我们只需要考虑借款本身就行。希望可以帮到你,继续加油!