J同学

商品房预售合同是怎么实现财务风险转移的?

商品房预售合同是怎么实现风险转移的?

来自 J同学 的提问 2020-10-11 12:20:59 阅读442

Jason同学,你好,关于商品房预售合同是怎么实现财务风险转移的? 我的回答如下

宝儿同学你好呀


风险转移是指通过合同或非合同的方式将风险转嫁给另一个人或单位的一种风险处理方式。

风险转移是对风险造成的损失的承担的转移,在房屋预售中具体是指原由房企承担的商品房的风险在某个时候改归业主承担。在当事人没有约定的情况下,风险转移的主要问题是风险在何时由房企转移给业主。

不动产:买卖合同生效 → (交付)占有= 风险转移


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