冰同学
保证金最后要冲对方要支付的价款的本质上还是价款的一部分？
甲房地产开发公司与乙公司签订合同，向其销售一栋建筑物，合同价款为100万元。该建筑物的成本为60万元，乙公司在合同开始日即取得了该建筑物的控制权。根据合同约定，乙公司在合同开始日支付了5%的保证金5万元，并就剩余95%的价款与甲公司签订了不附追索权的长期融资协议，如果乙公司违约，甲公司可重新拥有该建筑物，即使收回的建筑物不能涵盖所欠款项的总额，甲公司也不能向乙公司索取进一步的赔偿。乙公司计划在该建筑物内开设一家餐馆。在该建筑物所在的地区，餐饮行业面临激烈的竞争，但乙公司缺乏餐饮行业的经营经验。本例中，甲公司的正确会计处理是把五万元当作负债。请问老师这个是为什么呢。保证金也不需要退还啊，为什么还当作负债
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来自 冰同学 的提问
2020-10-13 09:45:02 阅读459
冰&青同学，你好，关于保证金最后要冲对方要支付的价款的本质上还是价款的一部分？ 我的回答如下
勤奋的同学好：
因为这笔钱不是我们的。保证金最后要冲对方要支付的价款的。本质上还是价款的一部分
老师这么讲解，同学能够理解么？过过过~
以上是关于款,价款相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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