落同学

公司租入建筑物支付租金计入“其他业务成本”吗?

投资性房地产里租用固定资产,若租入再转租这种情况定义为什么,收入是按起征日算还是按收到租金款的当日算?

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来自 落同学 的提问 2020-10-19 14:31:12 阅读1515

落叶无痕同学,你好,关于公司租入建筑物支付租金计入“其他业务成本”吗? 我的回答如下

努力学习的小天使你好呀~ 

以经营租赁方式租入后再转租的建筑物,本身并不属于企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源,所以,不属于投资性房地产。公司租入建筑物支付租金计入“其他业务成本”,租出收到租金计入“其他业务收入”。

租金收入按照合同约定的承租人应付租金的日期确认。如果交易合同或协议中规定的租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。

希望老师的解答可以帮到你,加油哦^^~

以上是关于成本,其他业务成本相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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