春同学
个人租赁财产月租金10万元免税，有这个说法吗？
你好！请问一下。个人租赁财产月租金10万元免税，有这个说法吗？我在课上听了，不知道理解的对不对？那为啥有4000元减800元，又乘20%的说法。这个没搞清楚，请给解答一下谢谢！
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来自 春同学 的提问
2020-10-22 10:03:31 阅读529
春丽同学，你好，关于个人租赁财产月租金10万元免税，有这个说法吗？ 我的回答如下
自然人出租房屋是否可以享受10万以下免征增值税的优惠？
答：根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》(国家税务总局公告2019年第4号)的规定，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
一个是讲增值税，一个说的是所得税
以上是关于税,免税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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