陈同学
计算出租人的未来现金流为什么还要包括未担保余值4万的现值呢？
你好，未担保余值不一定能收回为什么要包括在未来现金流流入里面计算PV？ 就比如例子里面，租赁资产余值10万，担保余值6万，未担保余值4万。租赁期满后，资产评估的FV只剩4万了，那承租人会赔偿2万现金，加上资产余值4万，出租人在租赁期满只能收回来6万，2万现金4万资产余值，一共6万，全部是担保余值。这时候未担保余值4万都收不回来了，这个损失是出租人自己承担的收不回来了。既然如此，计算出租人的未来现金流，就只包括租赁付款额的现值，为什么还要包括未担保余值4万的现值呢？
展开
陈其然同学，你好，关于计算出租人的未来现金流为什么还要包括未担保余值4万的现值呢？ 我的回答如下
认真努力的同学，你好~
对于出租人来说，虽然有未担保的部分，但是 这个也是 出租人投资额的一部分，所以也要折现为 公允价值和初始直接费用的一部分（公允价值和初始直接费用 之和 是 出租人的投资净额）。
祝学习愉快
以上是关于现金,现金流相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开陈同学：
还是不理解： 首先老师说：初始现金流出=未来现金流流入的现值。 我理解。 那么推导出来：租赁资产公允价值+初始直接费用=租赁收款额现值+未担保余值现值，这里我不理解了。 未担保余值不一定是未来现金流入啊，不一定能收回来的。为什么不是： 租赁资产公允价值+初始直接费用=租赁收款额现值
展开
陈其然同学，你好，关于计算出租人的未来现金流为什么还要包括未担保余值4万的现值呢？ 我的回答如下
租赁资产公允价值+初始直接费用=租赁收款额现值+未担保余值现值，未担保现值也是未来可能的现金流入
以上是关于现金,现金流相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开
- 其他人还搜
- 热点资讯
涉及现金流的这个第五条，怎么理解？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：同学说的第五条具体指的是哪一项？可以详细描述一下。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
中级经济师《经济基础知识》考点：现金流量表
中级经济师《经济基础知识》是考试的公共科目，内容包括经济学基础、财政、货币与金融、统计、会计和法律六部分。下面分享现金流量表相关知识点和考试真题。
现金流量净额在现金流量表哪里体现
现金流量净额在现金流量表哪里体现？现金流量净额在现金流量表中体现为现金及现金等价物的净增加额，即当期收到的现金净额减去当期支付的现金净额所得的净增加额。它反映的是该期间，企业全部的现金及现金等价物的增减情况，可以从中分析出企业的经营情况，是财务分析中最重要的变量之一。以下就是详细内容。 现金流量净额在现金流量表哪里体现？ 现金流量净额，是指现金流入量和流出量的差额。现金流量净额在现金流量表主表中的最下面一栏现金及现金等价物净增加额，企业经营的现金流有三种，分别是经营活动产生的现金流量、投资活动产生的现金流量、筹资活动产生的现金流量。 现金流量是投资项目在其整个寿命期内所发生的现金流出和现金流入的全部资金收付数量。是评价投资方案经济效益的必备资料。具体内容包括现金流
- 金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
- 国内证书
- CPA
- 会计从业
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
- 其它
- 考研