C同学
老师，什么样的土地使用权是记入在建工程的？
老师，什么样的土地使用权是记入在建工程的那，这个为啥通过出让方式取得的土地使用权，记入无形资产那
展开
CCC陈同学，你好，关于老师，什么样的土地使用权是记入在建工程的？ 我的回答如下
同学你好，出让方式取得的土地使用权，那么对于非房企而言，是一项无形资产，不能和固定资产混同处理。
以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开C同学：
老师，房地产企业通过出让方式取得的土地使用权支付的土地出让金可以计入固定资产成本吗
展开
CCC陈同学，你好，关于老师，什么样的土地使用权是记入在建工程的？ 我的回答如下
单独计价入账的的土地，属于历史遗留问题，作为固定资产核算，且不计提折旧；
利用土地使用权进行开发建造厂房，还是单独作为无形资产核算，只是建造期间，这个摊销金额，不是计入管理费用等期间费用而是资本化计入在建工程，即最终会影响（完工的）固定资产的入账成本；
外购的房屋建筑物，有建筑物+土地使用权，支付价款难以合理分配的，全部放在固定资产核算；
如果是房地产开发企业，因为房产对于他来说就是存货，所以土地使用权不作为无形资产；
出让方式，如果是非房地产开发企业，就要作为无形资产核算。常见就是这些情况。
以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开- 其他人还搜
- 热点资讯
被动稀释导致权益法转公允价值计量的变动额放进哪里？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：被动稀释从权益法转为金融资产说明已经跨界，差额是通过投资收益来核算的。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
盈余公积算不算所有者权益
盈余公积算所有者权益。所有者权益主要包括：实收资本(或股本);资本公积(资本溢价/股本溢价和其他资本公积);盈余公积(法定盈余公积和任意盈余公积);未分配利润等。
划拨土地使用权管理暂行办法
划拨土地使用权管理暂行办法于1992年2月24日经国家土地管理局第一次局务会议审议通过，1992年3月8日国家土地管理局令〔1992〕第1号发布施行。为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，加强对划拨土地使用权的管理，特制定本办法。全文共四十三条。
- 金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
- 国内证书
- CPA
- 会计从业
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
- 其它
- 考研