三旬老汉同学，你好，关于老师，未投入使用的房屋，建筑物可在企业所得税税前扣除吗？ 我的回答如下

亲爱的同学~

未投入使用的房屋、建筑物，计提的折旧，是可以税前扣除的。

爱学习的你是最棒哒~加油！

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三旬老汉同学，你好，关于老师，未投入使用的房屋，建筑物可在企业所得税税前扣除吗？ 我的回答如下

根据企业所得税法第十一条，不可以在企业所得税税前扣除折旧的固定资产是不包括房屋建筑物的。所以未投入使用的房产的折旧可以在企业所得税税前扣除。会计上全额计提了减值准备而少提的折旧，应当在调增减值准备减少的应纳税额的同时，进行调减应纳税额处理。

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三旬老汉同学，你好，关于老师，未投入使用的房屋，建筑物可在企业所得税税前扣除吗？ 我的回答如下

你买了个房子，然后没用，但是每年的折旧允许扣除

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三旬老汉同学，你好，关于老师，未投入使用的房屋，建筑物可在企业所得税税前扣除吗？ 我的回答如下

可以扣

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三旬老汉同学，你好，关于老师，未投入使用的房屋，建筑物可在企业所得税税前扣除吗？ 我的回答如下

抱歉，刚看错了，我以为是实务呢。是不得扣的。

根据《中华人民共和国企业所得税法》第十一条规定，在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。下列固定资产不得计算折旧扣除：

（一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产；

（二）以经营租赁方式租入的固定资产；

（三）以融资租赁方式租出的固定资产；

（四）已足额提取折旧仍继续使用的固定资产；

（五）与经营活动无关的固定资产；

（六）单独估价作为固定资产入账的土地；

（七）其他不得计算折旧扣除的固定资产。

该问题属于税会差异问题，根据税法规定未投入使用的机械设备计提折旧不能在企业所得税税前扣除。

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