宋同学
为什么是累计折旧，为什么不是投资性房地产累计折旧？
投资性房地产转换自用房地产时 会计分录 一一对应结转 不理解贷方：为什么是累计折旧 为什么不是投资性房地产累计折旧 理解不了一一对应结转
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来自 宋同学 的提问
2021-02-05 13:01:18 阅读554
宋晓梅同学，你好，关于为什么是累计折旧，为什么不是投资性房地产累计折旧？ 我的回答如下
勤奋的同学你好呀~成本模式计量的投资性房地产转为自用房产，要把原来做的投资性房地产的相关金额转为固定资产的金额。
投资性房地产减少，其计提的“投资性房地产累计折旧”要转销，转为固定资产的折旧，而固定资产折旧的科目就是“累计折旧”。
所以要借记投资性房地产累计折旧，贷记累计折旧。
其他科目，入减值准备也是同样的道理。
同学可以这样理解：同一个房产，只是在会计处理上的名称改变了而已，原来计提的折旧、减值准备等都是存在的，只是跟随者资产名称改变而改变了叫法而已。
希望老师的解答可以帮助到你，加油！
以上是关于会计名词,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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