郭同学，你好，关于成本模式转公允模式里面，红色的那一步分录可以这样写吗？ 我的回答如下

认真的同学：

你说的几个问题，分别说明如下：

①资产减值损失是利润表项目，减值减少的未来利润，当期就要计入利润表。投资性房地产资产减值准备、固定资产减值准备、存货跌价准备等***资产减值准备 是资产的备抵科目，是在资产实际成本基础之上，对资产的列报价值进行调整。所以资产减值损失的对方科目是***资产减值准备

②投资性房地产转入在建的，需要把原来所有的累计折旧，减值准备都结转入 投资性房地产-在建。改建后如果使用成本模式计量，一般要重新预计使用寿命，残值，重新计提折旧。

③成本模式转化为公允价值模式时，投资性房地产--成本科目是以变更日投房的公允价值计量的。并且以后不再变动。而是在每个资产负债表日 通过投资性房地产--公允价值变动科目将投资性房地产的账面价值调整为最新的公允价值，所以投房出售时，投资性房地产--公允价值变动明细科目的余额是100+100=200.

④公允价值变动损益是计入利润表的科目，他的累计金额和投资性房地产--公允价值变动  科目的金额是一致的。

同学对这一章的整体把握是没有问题的，只是一些细节可能需要强化一下！加油~！棒棒哒~！

以上是关于分录,会计分录相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

郭同学，你好，关于成本模式转公允模式里面，红色的那一步分录可以这样写吗？ 我的回答如下

“像这种出售时点的其他业务成本就是出售前最近一期的公允价值吗“

第一笔分录这样做没错，但是不要忘记了公允价值模式下累积的公允价值变动损益要予以结转，冲减其他业务成本。

”还有投房—成本就是成本模式转公允模式当日确认的公允价值“

这个处理没问题的。

以上是关于分录,会计分录相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。