清风同学，你好，关于投资性房地产这章，后续支出和后续计量还有改扩建一样吗？ 我的回答如下

勤奋的同学，你好~后续计量指的是资产的计量方法；

后续支出指的是资产持有期间，发生的与资产有关的现金流出，有的支出符合资本化条件可以计入资产成本，不符合的则计入当期费用。

改扩建通常符合资本化条件哦~~

不是一个意思哦~继续加油！有问题欢迎随时交流哦~

祝福同学春节快乐~

以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

清风同学，你好，关于投资性房地产这章，后续支出和后续计量还有改扩建一样吗？ 我的回答如下

投资性房地产的后续计量：成本模式和公允价值模式；

比如成本模式：

在成本模式下，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，计提折旧或摊销；存在减值迹象的，还应当按照资产减值的有关规定进行处理。基本账务处理为：折旧或摊销时：

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧（摊销）

取得的租金收入：

借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费——应交增值税（销项税额）

投资性房地产提取减值时：

借：资产减值损失

贷：投资性房地产减值准备

后续支出：符合资本化条件的，计入资产成本；例如，企业为了提高投资性房地产的使用效能，往往需要对投资性房地产进行改建、扩建而使其更加坚固耐用，或者通过装修而改善其室内装潢，改扩建或装修支出满足确认条件的，应当将其资本化。与投资性房地产有关的后续支出，不满足投资性房地产确认条件的，如企业对投资性房地产进行日常维护所发生的支出，应当在发生时计入当期损益，借记“其他业务成本”等科目，贷记“银行存款”等科目。

改扩建：

1、转入在建

借：投资性房地产——XX（在建）

投资性房地产累计折旧

贷：投资性房地产——XX

2、发生改扩建支出

借：投资性房地产——XX（在建）

贷：银行存款等

3、改扩建完工

借：投资性房地产——XX

贷：投资性房地产——XX（在建）

继续加油！有问题欢迎随时交流哦~

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清风同学，你好，关于投资性房地产这章，后续支出和后续计量还有改扩建一样吗？ 我的回答如下

同学的理解是正确的哦~继续加油！

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