F同学

2017年6月30日出售时公允价值不是3500吗?

为什么不是3500-3500+200+100=300?2017年6月30日出售时公允价值不是3500吗?为什么其他业务成本是3300?

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来自 F同学 的提问 2021-02-11 09:59:32 阅读250

FRM教材小助手同学,你好,关于2017年6月30日出售时公允价值不是3500吗? 我的回答如下

亲爱的同学,投资性房地产出售时,要结转投资性房地产的账面价值(包括成本3000和公允价值变动300)到其他业务成本,另外固定资产转为投资性房地产是增值的200也要结转到其他业务成本。

以上是关于值,公允价值相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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F同学:

处置对损益影响=售价-账面价值+转出的其他综合收益,这里的账面价值不应该是出售当天的价值吗?题目中说2017年6月30日的公允价值是3500,为什么还用016年12月31日的3300?

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FRM教材小助手同学,你好,关于2017年6月30日出售时公允价值不是3500吗? 我的回答如下

亲爱的同学,2017年6月30日也是处置日,没必要先把投资性房地产先调整到2017年6月30日的公允价值3500再处置。

如果,你先把投资性房地产先调整到2017年6月30日的公允价值3500。

借:投资性房地产 200

贷:公允价值变动损益 200

那么结转投资性房地产成本的时候虽然是3500,

借:其他业务成本 3500

贷:投资性房地产——成本 3000

                          ——公允价值变动 500

但是公允价值变动损益就变成300+200=500要结转到其他业务成本。

借:其他综合收益 200

公允价值变动损益 500

贷:其他业务成本 700

以上是关于值,公允价值相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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