LouisVQ同学，你好，关于小规模纳税人月不超10万季不超30万不是免增值税吗？ 我的回答如下

勤奋努力的同学，你好:

小规模纳税人是针对企业而言的哦

本题中王某是居民纳税人，而不是企业哦，适用的是“个人出租住房，属于有优惠政策的，增值税按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额”

应纳税款＝含税租金收入÷(1＋5%)×1.5%

根据《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）和《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2019年第4号）规定，自2019年1月1日起，小规模纳税人月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元，下同）的，免征增值税。合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。

有什么问题欢迎随时和孙老师交流，老师不是万能的，没有老师带路却是万万不能的，加油~~~

以上是关于税,小规模纳税人相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

LouisVQ同学，你好，关于小规模纳税人月不超10万季不超30万不是免增值税吗？ 我的回答如下

同学学的很仔细哦，老师给同学点个赞

但是同学也要劳逸结合，注意休息哦

对于上题，刚刚老师和其他老师一起讨论了下：

日前发布的《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2019年第4号）明确，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

其他个人也就是咱们上题中的居民个人简单说，就是个人无论出租住房，还是其他不动产，月租金收入未超过10万元的，免征增值税。对于一年一收或者合法的任何一段时间一次性收取的，均可以折算成每个月的租金收入，然后看是否超过10万元。

所以上题第一题和第二题征税都是为0哦

第二题老师这边马上和后台反馈，进行相应的修改哦

对于同学带来的不便，老师这边深表歉意哦

最后老师祝福同学，学习顺利，身体健康。

当然顺利通过咱们的税务师考试肯定没问题了

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