温同学
为什么不是直接把账面价值全部转入固定资产，作为它的初始成本？
我想问一下，在投资性房地产采用公允模式计量转化为固定资产时，固定资产以公允价值入账，是因为固定资产使用历史成本计量的，应该是按它转化为固定资产的那个时点的价值入账，也就是那刻的公允价值，而不是取得房产的时点的价值。那对于投资性房地产采用成本模式计量转化为固定资产，理论上这个固定资产也应该是以它转化为固定资产的那个时点的价值入账啊，那那个时点它的价值就是投资性房地产的账面价值，但是为什么不是直接把账面价值全部转入固定资产，作为它的初始成本，而是要一一对应结转，结转折旧进累计折旧，减值进减值，虽然固定资产体现的账面价值仍然相同，但是这样看起来不就变成了固定资产是以取得这个房产的时候的价值入的帐嘛，因为和投资性房地产计量规则都相同，所以折旧减值也都是相同的，那不就是变相的视为这个房产从取得就是固定资产嘛，就不是以转换日作为初始取得了。
展开
来自 温同学 的提问
2021-02-27 11:29:20 阅读512
温同学：
勤奋的同学，你好。
你的想法是好的，但是准则就是这样规定的，这样做为了完整的体现出来这个资产曾经发生过什么，比如原值多少，折旧多少。
希望我的回答能帮到你
祝你早日通过考试
展开原创声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
热搜标签
- 其他人还搜
- 热点资讯
在建工程中领用物资或存货或外购产品，应将什么金额计入在建工程成本？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：是按照物资或者产品的账面价值计入在建工程中的。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
2021-06-23 22:25:47
阅读2072
江财审计专硕考点：历史成本与重置成本
江财审计专硕考点之历史成本与重置成本！如果你要考江财的审计硕士的话，一般会遇到名词解释，比如2017年的复试笔试就遇到该题，其中一题叫做“历史成本与重置成本”，如果你还不知道答案，就来看高顿考研的整理，供大家参考！
2023-06-14 16:46:54
欢迎使用高顿问答平台
选择感兴趣的项目
找到您想看的问答
- 金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
- 国内证书
- CPA
- 会计从业
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
- 其它
- 考研