s同学
本题处置日的影响损益怎么计算?
\n//glive.gaodun.com/upload/652944/69764aa30623d5ab2c1e6389baa4e9c933b046e8\n这个题第4个选项怎么做？
展开s同学：
勤奋的同学，你好~
出售时
借：银行存款 4000
贷：其他营业收入 4000
借：其他业务成本 3900
贷：投资性房地产-成本 3800
-公允价值变动 100
借：公允价值变动损益 100
贷：主营业务成本 100
所以2020年2月1日出售该房产应确认的损益=4000-3900+100-100=100（万元）
老师这样解释，同学理解了吗？如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~
展开s同学：
可是这个第4个选项是对的呀？答案是选错的，老师的意思是100？
展开
susan同学，你好，关于本题处置日的影响损益怎么计算? 我的回答如下
认真的同学：
还有一个分录
转换日账面价值3400，公允价值3800，所以结转分录：
借：投房3800
累计折旧600
贷：固定资产4000
其他综合收益400
所以处置日，需要把其他综合收益转入成本
借：其他综合收益400
贷：其他业务成本400
所以处置日，影响损益400+100=500
你理解一下？有疑问，继续交流，加油~！
以上是关于损益,损益相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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为何1月末短期借款需要刷新，而银行存款这个货币性资产汇兑损益不刷新？
吴老师
老师已回答
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