王同学
A选项,不理解。异议登记过程中如果甲处分了房屋的话,难道不应该考虑乙的感受吗?万一已乙确实具有该房屋所有权那怎么处理呀?难道不应该是等待异议登记结束后甲才能处置房屋吗?
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王磊同学,你好,关于法律基础上异议登记过程中甲处分了房屋不考虑乙的感受吗? 我的回答如下
爱思考的小可爱,你好:异议登记使得登记簿上所记载的权利失去正确性推定的效力,异议登记后,第三人不适用善意取得制度了
正常情况下,经过异议登记以后就相当于这个房子在房管局那里有了案底,没那么清白了,但是并不影响权利人的处分权,只是不适用“善意取得制度”了
比如张三的房子异议登记了,李四想要买房,张三可以将房子卖给他,但是这个房子是有问题的,李四就不能说自己是善意第三人了
后期有什么法律纠纷,李四是没有办法进行对抗的
希望上述老师的回答能够帮助同学的理解,这个考季,老师陪你呦~
以上是关于基础,法律基础相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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