爱同学
算一般借款资本化率,用考虑利息的时间期限吗?持有以备增值的建筑物不属于投资性房地产,是因为出售计入固定资产吗?
展开爱同学,你好,关于算一般借款资本化率,用考虑利息的时间期限吗?持有以备增值的建筑物不属于投资性房地产,是因为出售计入固 我的回答如下
爱思考的同学你好,
算一般借款资本化率,也是要考虑利息的时间期限的哈,占用一般借款资本化率=所占用一般借款利息之和÷所占用一般借款本金之和。
持有以备增值的建筑物不属于投资性房地产,主要是限制企业自用的房屋建筑物,被人为认定为投资性房地产,然后进行公允价值计量,不计提折旧,尤其是在房屋价值上升时期,对企业损益影响很大,对业绩计量造成严重的影响,甚至提供很大的利润操纵空间。
希望老师的解答能帮助到同学,同学继续加油~早日通过考试哦~
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勤奋的同学,你好。对的,如果土地使用权用于建造厂房的话,那他就确认为“无形资产”,要计提摊销。祝你顺利通过考试!
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认真努力的同学你好:出售固定资产确认的收益是通过资产处置损益核算的,是营业利润的核算范围,报废才是通过营业外收支核算。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
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