爱同学

算一般借款资本化率,用考虑利息的时间期限吗?持有以备增值的建筑物不属于投资性房地产,是因为出售计入固

算一般借款资本化率,用考虑利息的时间期限吗?持有以备增值的建筑物不属于投资性房地产,是因为出售计入固定资产吗?

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来自 爱同学 的提问 2021-03-23 16:10:42 阅读428

爱同学,你好,关于算一般借款资本化率,用考虑利息的时间期限吗?持有以备增值的建筑物不属于投资性房地产,是因为出售计入固 我的回答如下

爱思考的同学你好,

算一般借款资本化率,也是要考虑利息的时间期限的哈,占用一般借款资本化率=所占用一般借款利息之和÷所占用一般借款本金之和。

持有以备增值的建筑物不属于投资性房地产,主要是限制企业自用的房屋建筑物,被人为认定为投资性房地产,然后进行公允价值计量,不计提折旧,尤其是在房屋价值上升时期,对企业损益影响很大,对业绩计量造成严重的影响,甚至提供很大的利润操纵空间。

希望老师的解答能帮助到同学,同学继续加油~早日通过考试哦~

以上是关于资产,固定资产相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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