老师，请问财管大蓝本第50页第2题第2小问中是怎么测算贷款金额的？

可爱的同学，你好第一问求出外部融资额174w，借款只能借100w的整数倍，那不就是借200w嘛希望老师的解答能帮助你理解~

那这个实际利率是多少，多付了多少利息？

可爱的同学，你好cpa教材12章都是假设按年付息的，期限1年如果求精准的话就用折现模型，把利息（后面三季度利息）和本金折现=1亿-预扣利息希望老师的解答能帮助你理解~

为什么贷方写坏账准备，坏账准备不就增加了？

勤奋的高顿学员您好：是的哦，因为，前一笔分录是，借:坏账准备 贷:应收账款，表示确实无法收回的应收款项,转销应收款项。但现在又收回来了，就要先冲掉这一笔分录，所以是借：应收账款 贷：坏账准备。继续加油呀

无形资产出售，贷无形资产金额为什么是初始成本而不是账面价值？

勤奋的高顿学员您好：因为要将无形资产所有相关账户都冲销哦，实际上也是无形资产的账面价值。例如，出售价格为1000万元，无形资产初始成本500万元，累积摊销100万元，跌价准备100万元。分录为 借：银行存款 1000 累计摊销 100 无形资产减值准备100 贷：无形资产 500 资产处置损益700可以看到，虽然贷方是初始成本，但借方还有累计摊销和减值准备哦继续加油呀

领用时借:周转材料-包装物（在用），贷:周转材料-包装物（在库）不需要嘛？

亲爱的同学，你好，感谢认真努力的你！-----同学你的问题是？-----不抛弃，不放弃，真心希望你能顺利通过考试！

10-2，如果2016年管理层都休假为7天，怎么列会计分录？

爱思考的同学，你好第一问：2×15年12月31日：　借：管理费用 30000=300×（7-5）×50　贷：应付职工薪酬——累积带薪缺勤 30000　2×16年，假设上述50名管理人员都未享受带薪年休假 借：应付职工薪酬——累积带薪缺勤 30000　贷：管理费用 30000　 2×16年，假设上述50名管理人员均享受带薪年休假 7天借：应付职工薪酬——累积带薪缺勤 30000贷：银行存款　30000第二问：同学理解的是对的哈~希望老师的解答能帮助你理解，如有问题欢迎继续沟通交流，继续加油哦~

终止确认旧电机，贷记在建工程，借方营业外支出又如何理解呢？

哈喽~爱学习的同学~其实就是，开始是把剩余的全部账面价值转到在建工程了，现在从里面抠出来一个部件不要了，那么本身在建工程就减少了一小部分呀（贷方减少）；借方呢，因为是报废的部件的账面价值，要体现报废呀，所以计入营业外支出（借方）~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ　

老师，存货盘盈的会计分录是借:存货，贷:其他业务收入吗？

爱思考的同学你好，存货盘盈、盘亏要通过“待处理财产损溢”，发生存货盘盈时的会计分录：借：原材料/库存商品　 贷：待处理财产损溢报经批准后的会计分录：借：待处理财产损溢　 贷：管理费用希望老师的解答能帮助到同学，同学继续加油~早日通过考试哦~

请问这些商铺的占地面积需要交纳土地使用税吗？

爱学习的同学你好啊这个当然是需要缴纳的啊，所有权是你，肯定是需要的。继续加油哦，还有疑惑继续和老师沟通哦

另外预计负债发生变化，是否金额变化重新计算折旧、财务费用？

亲爱的同学你好，第二个预计负债是第一个的利息，利息没有还就直接加进本金，作为本金新增的部分了，也就是复利计息。折旧按照固定资产成本的折旧年限确定，不存在按新标准算。有问题欢迎继续提出来~