应该以郊区的现房的公允价值确定交易价格，对吗？

勤奋的同学，下午好！M公司是 房地产企业，所以这个换出房子也就是换出的为存货。所以按照收入准则来处理，按照换入的资产的公允价值确认收入。这里是属于非货币性资产交换的特殊情况希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

长期股权投资和或有对价的结合能否详细解释下？

勤奋可爱的准注会同学，你好！比如说A公司买了B的股权，但是又担心B以后不赚钱，那么就可以在股权购买协议里面签订条款：如果B赚不到一定的金额，就要付给A公司多少钱之类的~这样的话这部分要付给A公司的钱就是或有对价~如果还有疑问，欢迎提问，请继续加油呀！

甲和乙签订了借款合同，丙为妻担保，为约定保证责任，也没约定保证顺序。乙把动产和不动产去做了抵押登记。

亲爱的同学，你好。针对同学的提问，老师再画关系图时，有几点疑问，想问下：1、这个丙为妻担保，他的妻子指的是乙吗？2、这个丙租了不动产之后，戊才把这个不动产购买了吗？　

什么叫支付对价？

勤奋的同学，你好~就是支付的东西的价格，如果那非货币性资产支付的话，就是该资产的公允价。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

第二选择题处置投资性房地产取得的收入，为何属于企业收入？第三选择题，交易性金融资产为何不符合历史成本

勤奋的同学你好，1、出售投资性房地产的收入我们计入其他业务收入，因此虽然不是主营业务收入，也是收入的一种2、交易性金融资产每一年都按照年末的公允价值进行刷新，因此不符合历史成本，长期股权投资权益法，是一种计量方法，成本是按照当时投资时的成本入账，后期不变3、第8题同学的说法说的是不同的情况，按摊余成本计量是只他的计量方法，按余额与未来现金流孰低计量是来看他年末是否发生减值，2个都是正确的，角度不一样4、银行利息收入，这个叙述的主体应该是银行，因此利息收入对于银行来说是日常的收入，不属于利得5、重要性指企业提供的会计信息要反映企业的重点以及经济实质，因此我避免成本大于收益，就反映了我们要抓住会计反映信息的重点6、股东捐赠现金，控股股东捐的话借记银行存款，贷记营业外收入；非控股股东我们判断如果是资本性投入的话借记银行存款，贷记资本公积希望能帮助到你，继续加油，祝早日拿下CPA

郊区现房非现金对价，为何用土地的公允价值确定会计学交易价格？

勤奋的同学你好~M公司是　房地产企业，所以这个换出房子也就是换出的为存货。所以按照收入准则来处理，按照换入的资产的公允价值确认收入。这里是属于非货币性资产交换的特殊情况希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

D选项0.39元为何不确认为收入对价的组成部分？BC选项，冲减主营业务成本，冲减金额是多少？C选项，

准注会同学你好1、没有给出是收入对价组成部分的信息，确认收入两个条件：①与销售活动密切相关，②是对价的组成部分。2、污水补贴金额=10000×0.39=3900，是一个季度的，每个月=3900/3=1300维修补贴=10000×0.03=300，是一个季度，每个月=100、所以冲减主营业务成本金额是1400如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

按照新增投资所支付对价的账面价值还是公允价值计量？

按照新增投资所支付对价的账面价值

未取得房地产预售许可证与他人签订合同的，该合同无效；若他人已经支付对价，如何会计处理？

勤奋的同学，你好~合同无效或者被撤消后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。老师这么解答，同学可以理解吗，继续加油哦！

合营企业取得长投看支付对价公允价值，为何下图初始确认长投是1900？为何写这种分录？关于长投后续计量

准注会宝宝你好，c公司还收到了银行存款100万，对净利润调整这部分还是很重要的，同时又是比较难的知识点，正如同学所说的层层深入，所以我们在学习的时候就要先从简单的来，一步一步学，不要着急，结合题目进行练习和体会，效果会更好哦，如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~