为什么长投转换只有公允价值计量和权益法转成本法？

爱思考的同学，你好(๑*◡*๑)我们也存在公允价值计量和权益法转成本法（同一控制）的情况，其会计处理与一步到位成本法（同一控制）是一致的呢。希望老师的解答能帮助同学更好的理解，继续加油，早日拿下CPA证书哈~

固定资产转投资性房地产的公允价值25000是迷惑项对吧？

准注会宝宝你好呀~ 题目中说将固定资产和成本模式计量的投资性房地产互相转换，此时非投资性房地产与投资性房地产之间按账面价值相互转换，且各科目按一 一对应关系转换，不会产生损益。2000为2年的累计折旧，100为减值哦~继续加油哦！棒棒哒！！！不积跬步，无以至千里；不积小流，无以成江海。--荀况

不是应该和可变认净资产公允价值的份额去比较吗？

勤奋的同学，你好。题目问的是初始投资成本不是投资成本哦，初始投资成本仅包括付出对价的公允价值和相关税费，不包含按被投资单位可辨认净资产公允价值调整的那一部分。如果问投资成本，那就是D选项了。希望我的回答能帮到你祝你早日通过考试

为什么其他综合收益，持有期间的公允价值损益要去作冲减其他业务成本的操作？

勤奋的同学你好：投资性房地产处置时，将公允价值变动损益转到其他业务成本，损益类科目一借一贷对损益是没有影响。准则这样规定的目的主要有两点：一是为了更好的核算投资性房地产产生的收益，从整个业务过程来看，即从投资性房地产取得、后续计量、处置整个过程来看，只有把公允价值变动损益转入其他业务成本才真实反映了该项业务的损益；二是因为公允价值变动损益是一个过渡性科目，平时产生的公允价值变动都是不确定的，随时都有增加或减少的可能。太不稳定，如果直接确认收益，容易造成报表的不真实。但是在该项资产处置后，这项资产产生的收益就已经确定了，所以这时将一直在过渡性科目“公允价值变动损益”中核算的金额转出，转到其他业务成本中，这时的金额才是真正的收入。其他综合收益应该是在自用房地产转换为公允价值模式的投资性房地产确认的，这个其他综合收益于利得，是暂时性的增值，在处置的时候要转入其他业务成本中，体现正式的损益。 继续加油噢~

18年12.31的其他综合收益我算的为什么是108呢？

勤奋努力的同学你好：2×18年12月31日，公允价值变动=505*7.2-（520*7.5-50-100）=-11419年出售的分录，同学是对分录中的金额不太理解吗？

层次越低的输入值就越公允，所以我们要以最低层次的为准吗？

认真、努力的同学，你好~层次越低的输入值就越公允，所以我们要以最低层次的为准。祝学习愉快

怎么判断合同价格不公允呢？

认真的同学，你好~​通常我们使用的都是合同约定价格，但是当合同价格和市场公允价值相差比较大的时候，就使用市场公允价值，而不是合同约定价~本题就是使用的公允价值~同学看下如果还有疑问欢迎随时沟通~

投资性房地产为什么要分为成本模式和公允价值模式？

爱思考的同学，您好： 如有其他疑问欢迎继续交流，继续加油哦~如果您对我的回答满意，请动动手指给我一个五星好评吧~

17年的70个人股票的公允价值变动实质上是计入了管理费用吗?

勤奋可爱的同学，你好：同学指的是哪一道题目呢，对于行权期之后的现金结算的股份支付，需要根据公允价值确认公允价值变动损益，其对应的科目是应付职工薪酬。等待期确认的对应的是管理费用。每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

公司对于所发行的债券按票面金额和票面利率付给购买方，公允价值变动怎么也能对公司有影响？

勤奋的同学，你好~这里讲的是会计的计量方式，在账面上以公允价计量， 并不意味按照公允价格去偿还负债。 如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~