向银行借款，抵押房子作为担保，抵押权是以登记生效；如果是质押，也是以登记生效，不动产不可以转移占有，
老师
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勤奋好学的准CPA同学你好~ 不动产抵押权采登记生效主义，动产抵押权采登记对抗主义。动产抵押权不需要转移占有，动产抵押权自合同生效时设立；动产质押需要转移占有，动产质押质权自出质人将质物交付质权人时生效，这几种担保物权的最大区别在这里。勤奋好学的准CPA同学继续加油吧~成功的路上从不拥挤，因为坚持的人并不多！
外币专门借款汇兑损益是不是也要资本化？
F老师
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爱思考的同学你好：是的哦继续加油哦，相信你一定可以的！同学如果明白了，记得帮老师点亮五星好评哦，冲鸭，逢考必过
管理用现金流量表考虑税后经营净利润，像应收账款这种赊销也要考虑在内吗，传统会计报表的现金流量是不考虑
徐老师
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未来的CPA同学，我们又见面啦。这里我们是假设没有赊销，都是现销，或者账期非常的短，能够短时间的能够收回，并不影响。小法师老师这么解答，同学可以理解吗？老师非常看好同学哟。
2019年12月31日是企业收到利息，做的分录不应该是借：银行存款40，贷：应收利息40么，答案里写
老师
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勤奋的同学，你好。第一笔那个应收利息40是购买交易性金融资产时就有的，就是相当于你的购买价款里面就已经包含了这个利息了，这个利息是上半年的利息，只不过购买时被投资单位还没支付利息，所以先计入应收利息，收到时计入“银行存款”并冲销这个应收利息40。这个债券是半年付息一次的，所以我们在12月31日要计提下半年的利息，这个利息就属于我们真正持有期间的收益，所以借：应收利息40 贷：投资收益40，然后收到时，借：银行存款40 贷：应收利息。然后后面每半年都要确认一次利息收入。希望我的回答能帮到你祝你早日通过考试
为什么计算应收账款周转率的时候不扣除坏账准备，而是用不扣除坏账准备的金额？
刘老师
老师已回答
哈喽~爱学习的同学~因为坏账是估计的，现在是要测试营运能力，如果扣掉估计的坏账那么会大大高估周转次数哦~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
计算应收账款周转次数为什么不扣掉坏账准备？
刘老师
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哈喽~爱学习的同学~因为坏账是估计的，现在是要测试营运能力，如果扣掉估计的坏账那么会大大高估周转次数哦~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
如果折现下来是1650，应该是终止确认原债务，注销原债务，确认新债务怎么做会计分录？
汪老师
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爱学习的同学，你好哟~请问同学的疑问是针对老师在第几分钟讲的知识点呢？明天的你一定会感激现在拼命努力的自己，加油！