2020十年真题，等额本息还款方式的计算是否是借款额/计息期利率的年金现值系数？ 题目中A1应是年金

认真勤奋、爱学习的同学你好~1、是的，同学的理解是正确的。等额本息还款是使用初始借款额/年金现值系数；2、答案有问题哦，应该是A1乘以年金现值系数，即：300000=A1*（P/A,3%，10）；3、6000是有问题的哦，应该是60000元哦，是小W在第四期发放年终奖时候的提前还款额。非常抱歉给同学带来的困扰，同学有问题继续沟通，加油~

此题告诉3个月利率4%，为什么还要4%除12？

爱思考的同学，你好~~4%是括号里面的年名义利率，还是年口径。希望以上的解答能够帮助到你，如还有疑问欢迎随时与老师交流～继续加油~~

此题加息法为何是2倍的名义利率？

亲爱的财管同学，你好~举个例子：如果等额归还本息，比如说借款100万，利息20万，本息和120万。如果分12个月等额归还，那么第一个月归还了本金10万，相当于这个10万债务人只用了1个月就归还了，只用了1/12年；而第二个归还的只用了二个月，只用了2/12年。依次类推，全年加权平均，实际使用的资金只有借款本金的大约一半(所以要除以2),而要支付全年的利息。所以，加息法的实际利率是名义利率的2倍，即实际利率=2×名义利率 希望可以帮助到同学的学习，加油！

第四节45题，为何期初计算的可持续增长率是9.1%，而期末是10%？

机会留给有准备的小可爱，勤奋的学员你好：若用期初公式为100*60%/（660-100*60%）=10%书中自有黄金屋 书中自有颜如玉，同学继续加油呀~

选项D不是说是用交易发生日的即期利率吗？为何又是报告期了？

勤奋的同学，你好呀(*^▽^*)利润表中的收入和费用项目，可以采用交易发生日的即期汇率折算，也可以采用按照交易发生日即期汇率近似的汇率折算，近似汇率通常是报告期平均汇率哦~老师这么解答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦，祝同学逢考必过~

在现实生活中采购，经常对方说加8个税点就开增值税发票，是疫情期间减少了税率吗？

勤奋的同学，你好！ 没有8%税率的增值税项目，也不是优惠政策。是一些商家计算出自己企业开票的成本之后核算的一个收费率（多为不正规企业，存在开票收入和不开票收入）。 希望老师的解答对你的理解有所帮助～

场占有率不是相对吗？这里是50%，除以最大竞争者的占比，不就<1了吗？

勤奋的同学你好~ 市场占有率达50%以上，说明相对市场占有率大于1，因为达梦公司就是最大的占有者了，其他人都是低于50%，那么55%/30%肯定是大于1的，所以是现金牛业务。同学看下有问题继续沟通~加油！

此题计算时，后面4个月为什么要200乘以承诺费比率？

认真勤奋、爱学习的同学你好~对于签订的周转信贷协定，支付承诺费是按信贷限额的未使用部分计算支付的。因为企业平均有8个月使用了150万元的信贷限额，所以这8个月需要支付的承诺费是未使用部分50万元乘以承诺费率乘以月数；其余4个月因为企业未使用贷款额度，未使用部分就是200万元，需要计算200万元未使用的信贷限额在这4个月需要支付的承诺费；希望以上回答能够帮助到你，祝同学逢考必过~

为什么可持续增长率的假设条件是四个比率都不变？

爱学习的同学，你好~可持续增长率说的是收入的增长率，根据总资产周转率不变，推出收入增长率=总资产增长率，根据权益乘数不变，推出总资产增长率=所有者权益增长率，根据不发新股不回购股票，推出所有者权益的增长等于本期的利润留存。综上，收入增长率=股权增长率=利润留存/（期末股东权益-利润留存）=营业净利率×总资产周转次数×权益乘数×留存率/(1-营业净利率×总资产周转次数×权益乘数×留存率),如果题目要求总资产周转率和权益乘数就说明这两个指标会发生改变，而最后这个公式是基于“总资产周转率不变”和“权益乘数不变”这两个假设推导得出的，所以求这两个比率的时候不能用上述公式来求。祝同学考试通过哟~

2016年4月30日后一般纳税人取得的不动产出租，得到租金收入适用的税率是多少？

勤奋的同学你好～～～老师来啦♡这种情况下，税率是9%哦希望老师的解答可以帮助同学理解(*╹▽╹*)，老师全程陪伴你哟，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ