最优资本结构下，权益价值*权益资本成本正好等于净利润，是吗？

努力勤奋的同学，你好~同学能说一下自己的分析过程吗？以便老师能够更有针对性的解答。欢迎有问题继续交流！希望老师的解答能对你有所帮助！每一个认真的天使，都值得最好的回报~同学继续加油.早日通过考试！

A只是用来说明B不是最次级的权益工具属于金融负债，而单纯看A是无法确定A属于什么是吗？

同学你好，是的，这里讲A的目的是为了说明B类股票不是最次级权益，所以B不属于权益工具。有问题欢迎继续提出来~

权益资本价值=净利润/权益资本成本，这个公式如何理解？

勤奋的同学你好：权益市场价值就是未来股利的现值，企业价值分析法下，假设净利润全部分配，所以股利=净利润。而且假设息税前利润是不变的，即净利润不变，符合永续年金的形式，所以净利润折现就相当于是永续年金计算现值，那么就直接用净利润除以折现率就行了。所以，权益市场价值=净利润/权益资本成本，权益资本成本就是折现率。祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

权益法计算二级明细科目损益调整的时候是需要从投资后的时间段来计算，我这里理解对否？

认真思考的同学：只要是在我持有期间宣告发放的现金股利就算我的投资收益　 是成本法核算时候 的计量方式，可以这么认为：宣告发放的现金股利是个别报表层面影响投资收益的唯一因素。二级明细科目损益是权益法核算投资收益的计量方式。在权益法下，长投的价值反映了享有被投资单位的份额，因此被投资单位所有者权益变动了，投资方就要调整。被投资单位净利润调整了，投资方就要相应计入投资收益。以上解释希望能够帮助你理解~！加油，认真的同学~！

甲卖给乙固定资产，乙作为投资性房地产以公允价值计量，那这个投资收益怎么算？

爱思考的同学，你好这种考法历年也是考过的，不过考的是合并报表老师还想详细问一下，考的是20%重大影响的这种权益法下的内部交易，个别报表的还是那种达到控制，合并报表里的成转权下的，投资收益的调整？有没有在网上看到回忆题目有原题的，有的话可以把题干给老师看看~

那么土地使用权是无形资产吗？建成的房子属于投资性房地产吗？

出租部分按照投资性房地产计量，自用部分按照固定资产计量，一般按照面积分摊~

是不是债务人请求延期就是中断，债权权益人请求延期不是中断？

同学您好：一般不存在债权人请求延期的情况，如果有也可以发生中断。这里债务人请求延期，本质上就是债权人要钱、债务人承认债务了，所以诉讼时效中断，跟请求延期没有关系。债权人请求延期的前提，一般也是去要钱，但是对方不还，债权人会说那你晚点再还，所以也可以发生时效中断。考试临近，坚持就是胜利，继续加油哦，有问题我们再随时交流~~

会计确认投资收益300万，税法上确认是240万，这240是怎么得出来的？

奋斗在做题一线的同学，你好！240是用丙的实际股息乘以甲的持股比例算出来的哦~有什么问题欢迎随时和老师交流，老师不是万能的，没有老师带路却是万万不能的，老师陪伴同学一起度过充实的考试季！~

如果土地使用权可以可靠计量并且就是15000那么分录怎么编？

爱思考的同学，你好借：长投 15000　 　 　 累计摊销6000贷：无形资产10000　 　 　资产处置损益11000祝学习愉快

不丧失控制权下处置部分对子公司投资怎么做？

勤奋努力、爱学习的同学，你好！　　个报：出售股权取得的价款或对价的公允价值与所处置投资账面价值的差额，应当作为投资收益或是投资损失计入处置投资当期母公司的个别利润表。合报：因出售部分子公司股权后，母公司仍能对被投资单位实施控制，被投资单位应当纳入母公司合并报表。合并报表中，处置长期股权投资取得的价款（或对价的公允价值）与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产的差额应当计入所有者权益（资本公积——资本溢价或股本溢价），资本公积的余额不足冲减的，应当调整留存收益。　如还有疑问，欢迎随时提问，Chase老师会尽快解答。祝学习愉快……加油哦